صندوق مصر السيادي يوقّع شراكة مع شركة A Developments لتحويل مقر وزارة الداخلية
وقّع صندوق مصر السيادي عبر صندوقه الفرعي للاستثمار العقاري (صندوق مصر الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري وتطوير الآثار)، عقد تطوير مقر وزارة الداخلية السابق بلاظوغلى مع شركة A Developments لتطوير المشروعات العقارية.
ومن المنتظر تحويل مقر الوزارة إلى وجهة متطورة متعددة الاستخدامات، في قلب منطقة وسط البلد.
قد يعجبك.. صندوق مصر السيادي يدشن شركة لتمويل المشروعات الصغيرة بالتعاون مع اتصالات
صندوق مصر السيادي
وتشمل خطة تطوير المشروع، تحويل مقر الوزارة إلى أول منطقة معنية بالابتكار وريادة الأعمال، وفقًا لأفضل المعايير العالمية، لتضم محلات تجارية.
كما تضم مكاتب إدارية، وفرعًا لإحدى الجامعات الفرنسية (جامعة ايباج لإدارة الأعمال)، ومركزًا عالميًا لخدمات التعهيد، وفندق.
في حين تم وضع رؤية وخطة التطوير، استنادًا إلى نتائج الدراسات التي أجراها صندوق مصر السيادي لتحديد أفضل تصور لاستخدام واستغلال المجمع، قبل البدء في عملية طرح المشروع.
جامعة ايباج الفرنسية لإدارة الأعمال
وبالشراكة مع صندوق مصر السيادي، تؤسس جامعة ايباج الفرنسية لإدارة الأعمال أول فرع لها في مصر.
وتعهد بذلك المقدم الرئيسي لمكون الخدمات التعليمية داخل المجمع.
خدمات متكاملة للطلاب ورواد الأعمال
ويقدم المجمع بكل مكوناته، خدمات متكاملة للطلاب ورواد الأعمال؛ ليصبح وجهة جاذبة للشباب في منطقة وسط البلد.
الأمر الذي يمثل عامل جذب للسائحين الشباب من مختلف أنحاء العالم، للتمتع بجمال وسحر المدينة القديمة، خاصة مع وجود فندق 3 نجوم وشقق فندقية داخل المجمع.
ومن المقرر أن يُدار من قبل إحدى السلاسل العالمية لتوفير خدمات الإقامة بأسعار معقولة وجودة عالية، فضلاً عن توافر الخدمات التجارية اللازمة.
وكانت فازت شركة ايه لتطوير المشروعات العقارية بعقد تطوير المشروع، بعد عملية طرح تنافسية أطلقها الصندوق في أبريل الماضي.
وتعد خبرة شركة ايه لتطوير المشروعات العقارية في مجال التنمية الحضارية والاستخدام التطويعي من أهم عوامل اختيارها لتطوير المجمع.
قام بتوقيع عقد التطوير، كل من المهندس عمرو إلهامي المدير التنفيذي لصندوق مصر الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري وتطوير الآثار، ومجدي قصبجي رئيس مجلس إدارة شركة ايه لتطوير المشروعات العقارية.
بدورها، قالت الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية ورئيس مجلس إدارة صندوق مصر السيادي: “يعد إحياء منطقة وسط البلد القديمة من أولويات الدولة التي يسعى صندوق مصر السيادي إلى تحقيقها، من خلال إعادة استخدام أصول الدولة المنقولة إليه”.
وأضافت: كذلك يساهم هذا المشروع في خدمة رواد الأعمال و المبتكرين.
وتوقعت أن يعمل على جذب فئة جديدة من السائحين إلى منطقة وسط البلد.
كذلك أشارت إلى أنه سيسهم في تنمية قطاع الشركات الناشئة و قطاع السياحة.
علاوة على تحقيق التنمية الاقتصادية على المستوى الكلي، وإبراز تنوع الاقتصاد المصري بشكل عام.
ونوهت السعيد إلى أن قدرة صندوق مصر السيادي على عقد شراكات مع أفضل الخبراء والمتخصصين في العالم، من أهم العوامل في نجاح عملية تحويل وإعادة استخدام المباني القديمة.
استغلال الأصول العقارية المملوكة للدولة
من جهته، أثنى مجدي قصبجي؛ رئيس مجلس إدارة شركة A Developments على دور صندوق مصر السيادي في إعادة استغلال الأصول العقارية المملوكة للدولة.
كذلك أكد تحقيق عائد اقتصادي في أهم مناطق القاهرة الخديوية، ما يعيد للعاصمة رونقها، خاصة بعد انتقال الوزارات للعاصمة الإدارية.
وقال أيمن سليمان، الرئيس التنفيذي لصندوق مصر السيادي: “نحن ملتزمون بتحقيق رؤيتنا لإحياء منطقة وسط البلد وتحويلها إلى مركز للإبداع والإبتكار والتكنولوجيا من أجل شبابنا”.
استراتيجية الصندوق الاستثمارية
وأوضح أن المشروع يجسد – بعد مشروع تطوير مجمع التحرير – استراتيجية الصندوق الاستثمارية، التي تتمثل في الحفاظ على الأصول المملوكة للدولة.
كذلك أشار إلى تحقيق عوائد مالية مستدامة بالشراكة مع أفضل الخبرات من القطاع الخاص.
وتابع سليمان:”نحن فخورون بالشراكة مع واحدة من أفضل الجامعات الفرنسية ايباج، وواثقون في قدرة وخبرات شركة ايه للتطوير العقاري لتنفيذ رؤيتنا على أرض الواقع.
إعادة استخدام المباني التاريخية
كما أكد المهندس أحمد عثمان الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة A Developments، أن الشركة درست مكونات المشروع بعناية.
علاوة على الاستعنة بمكتب بي. دي. بي البريطاني ليتولى التصميمات المعمارية للمشروع؛ حيث يعد من أعرق المكاتب في العالم في مجال إعادة استخدام المباني التاريخية”.
كما يعتمد بناء المشروع على أعلى معايير الاستدامة وكفاءة الطاقة.
فيما تقوم بإدارة المشروع شركة كروم لإدارة المشروعات وسيقوم مكتب واصف بأعمال الاستشارات الهندسية.
ويعتمد نموذج الشراكة بين صندوق مصر السيادي وشركة ايه لتطوير المشروعات العقارية على قيام صندوق مصر السيادي بتأجير مجمع مقر وزارة الداخلية سابقاً إلى الشركة مقابل الحصول على إيجار ثابت وحصة من إيرادات المشروع.
800 مليون جنيه استثمارات
وسيتم ضخ استثمارات بقيمة 800 مليون جنيه مصري من قبل شركة ايه لتطوير المشروعات العقارية لتطوير المجمع وتأجيره.
وسيتم تطوير المجمع وفقاً لرؤية الصندوق لتحويله إلى منطقة إبتكار متعددة الاستخدامات.
وي00عتمد على أعلى معايير الإستدامة من خلال الحصول على شهادة اللييد وتوفير مساحات خضراء في قلب القاهرة الخديوية التاريخية.
وينقسم المشروع إلى عدة مراحل، ومن المخطط أن يتم الانتهاء من المرحلة الأولي في نهاية هذا العام 2023.
يقع مجمع وزارة الداخلية السابق في قلب وسط القاهرة ويتكون من 7 مبان بمساحة بناء تبلغ نحو 39895 متر مربع.
مقالات ذات صلة:
صندوق مصر السيادي ينضم لمبادرة صناديق الثروة السيادية (كوكب واحد)
صندوق مصر السيادي يوقع مذكرة تفاهم مع بدايات مصر لتطوير منطقة باب العزب
التعليقات مغلقة.