وقعت شركة المراكز العربية “سينومي سنترز”. شراكة إستراتيجية في السعودية مع شركة يونيباي رودامكو ويستفيلد “ويستفيلد” لمدة 10 أعوام.
وبحسب بيان الشركة على “تداول” يوم الإثنين. فإن العقد يتضمن خيار التمديد لـ 10 أعوام إضافية. إذ ستحصل “سينومي سنترز” على حقوق الترخيص الحصرية لعلامة “ويستفيلد” في السعودية. من شركة “يونيباي رودامكو ويستفيلد”.
خطة العمل
“سينومي سنترز” بينت أن خطة العمل تتضمن تحويل 8 مراكز تجارية لعلامة ويستفيلد منها جوهرة الرياض، وجوهرة جدة. علاوة على ذلك نخيل الدمام؛ لتوسيع قاعدة العملاء، وجذب علامات عالمية، وتجربة تسوق بمعايير عالمية.
كما أوضحت أن الشراكة تدعم رؤية 2030 عبر تعزيز السياحة، وجودة الحياة. إلى جانب الاستدامة، كما ستحسن الأداء المالي للشركة عبر الإيجارات، والإعلام الرقمي، وكفاءة التشغيل.
أشارت “سينومي سنترز” إلى أن مزايا الشراكة تتمثل في توسيع قاعدة العملاء. إذ تُعد ويستفيلد من أبرز علامات المراكز التجارية عالميًا، علاوة على أنها تستقطب أكثر من 900 مليون زائر سنويًا في الولايات المتحدة وأوروبا.
صافي الأرباح
“سينومي سنترز” كانت قد سجلت 1.22 مليار ريال صافي ربح في 2024؛ نتيجة شطب تكلفة التمويل غير المطفأة. والتي تعد زيادة لمرة واحدة مرتبطة بتمويل إسلامي سابق وصكوك مستحقة خلال 2024 بإجمالي 50.6 مليون ريال. علاوة على ذلك زيادة لمرة واحدة في خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة والتكاليف التمويلية بمقدار 87.5 مليون ريال و 36.5 مليون ريال على التوالي. وذلك بسبب تقييم القيمة الزمنية للدفعات المستقبلية المتعلقة بترتيبات خطط السداد المتفق عليها مع بعض المستأجرين لتسريع تحصيل الإيجارات.
وكان مجلس إدارة “سينومي سنترز”. قد أقر توزيع 178 مليون ريال أرباحًا نقدية للربع الثالث من العام الماضي على 475 مليون سهم مستحق. بواقع 37.5 هللة للسهم تمثل 3.75% من قيمة السهم الاسمية. كما أن أحقية الأرباح ستكون لمالكي الأسهم يوم الاستحقاق 12 مارس. والمسجلين لدى “إيداع” بنهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ الاستحقاق، على أن يكون التوزيع يوم 6 أبريل.
عن سينومي سنترز
تأسست “سينومي سنترز” في 2005 وأدرجت في “تداول” خلال عام 2019 برأسمال 4.75 مليار ريال. كما بلغت قيمتها السوقية اليوم 9.5 مليار ريال. إذ تملك فيها شركة فاس العقارية الحصة الكبرى من رأس المال البالغة 28%.
وتعد “سينومي سنترز” أكبر مالك ومطور ومشغل للمجمعات التجارية في السعودية. إذ تضم محفظة أصولها حاليا 22 مجمعًا تجاريًا في 10 مدن.
